Een duurzame woning is volgens Ecohuis een woning die energiezuinig, comfortabel en toekomstgericht gebouwd wordt met kwalitatieve materialen, een performante bouwschil en technieken die het energieverbruik blijvend beperken. Graag meer info? Lees er alles over in onze blog.

De stappen die je neemt zijn eigenlijk volledig dezelfde als die bij een traditionele woning.

De totale doorlooptijd van het volledige bouwproces – van ontwerp tot oplevering – bedraagt gemiddeld zeven tot acht maanden waarvan 4 maanden nodig zijn voor verkrijgen van de vergunning.

We starten altijd met een verkennend gesprek waarbij we jouw wensen en noden in kaart brengen. Tijdens het eerste gesprek nemen we je ook graag mee in de productiehal zodat je een goed beeld krijgt van ons modulair bouwproces. Al tijdens het eerste gesprek bespreken we een realistische prijsofferte op basis van jouw wensen en noden.

Heb je jouw samenstelling laten bezinken en jouw plan gekozen? Dan maken we de studieopdracht op en stellen we het dossier op waarbij we o.a. een locatiebezoek op de bouwgrond inplannen en de EPB-studie.

Nadat de bouwaanvraag is goedgekeurd, starten we met de productie. De funderingswerken op de werf lopen simultaan met de afwerkingsfase in de productie zodat we geen tijd verliezen. Op één dag transporteren en monteren we de modules op jouw perceel. Nadien spenderen we nog twee tot vier weken aan de gevelafwerking en het koppelen van de verschillende modules.

Allereerst is het belangrijk dat je de bouwvoorschriften van je bouwgrond nakijkt. Je bouwgrond moet namelijk voldoen aan enkele parameters om een Bhos-woning te mogen bouwen. Eerst en vooral is het belangrijk dat je mag bouwen met een plat dak, aangezien al onze modulaire woningen met een plat dak zijn. Daarnaast heb je ook een minimale bouwbreedte nodig van 7 meter.

Daarnaast speelt de locatie van de bouwgrond ook mee. De locatie moet namelijk toegankelijk zijn voor zwaar transport en kranen voor de levering en montage van de modules. De wegen naar je bouwplaats moeten dus breed en sterk genoeg zijn voor deze logistieke uitdaging.

Alle bovengenoemde zaken bekijken we samen met jou, zodat je met een gerust hart kan bouwen.

Allereerst gaat de gemeente binnen 30 dagen na of de vergunningsaanvraag ontvankelijk en volledig is. Nadien heeft men 8 weken de tijd om de aanvraag goed te keuren. De gemeente heeft wel de mogelijkheid om de beslistermijn eenmalig met 6 weken te verlengen.

Het duurt daarom maximaal 14 weken, totdat er een besluit is genomen over jouw aanvraag. Vervolgens dient men 35 dagen schorsingsperiode te overbruggen alvorens men kan starten met de werken.

Ja. Tijdens het hele voortraject word je begeleid door ervaren bouwadviseurs die je helpen bij het vertalen van jouw wensen en noden naar een passend woningplan. Heb je beslist om met Ecohuis in zee te gaan? Dan wordt je toegewezen aan een klantenbegeleider die je helpt met het maken van de keuzes in afwerkingsmogelijkheden.

Eenmaal de productie is gestart krijg je een projectleider toegewezen die je op de hoogte houdt van de planning en de oplevering met je inplant als de woning klaar is.

Onze modulaire woningen zijn standaard voorzien van een plat dak. Helaas is het op dit moment niet mogelijk om een modulaire woning te kiezen met een hellend dak.Maar Ecohuis bouwt al meer dan 25 jaar woningen op maat, en daar zijn de mogelijkheden eindeloos. Neem gerust contact met ons op, en dan bekijken we de opties samen met jou.

De woningen zijn beschikbaar in verschillende groottes met woonoppervlaktes die variëren van 77 m² tot 180 m². Je kan bovendien kiezen voor één of twee verdiepingen.

Als fundering werken we standaard met een traditioneel gemetste kruipruimte met een vrije hoogte van 90 cm. Voor de structuur kiezen we er bewust voor om LVL-hout (Laminated Veneer Lumber) met het FSC label te gebruiken, waarbij we optimaal gebruik maken van het hout en minder afval produceren. Daarnaast maken we gebruik van cellulose-isolatie, een milieuvriendelijk alternatief voor traditionele isolatiematerialen.

Ja. Doordat een groot deel van de woning in een atelier wordt gebouwd terwijl voorbereidingen op de werf gebeuren, kan de totale bouwtijd aanzienlijk korter zijn.

In amper acht weken bouwen we jouw modulaire woning in ons atelier. De modules worden met uitzonderlijk nachttransport vervoerd naar de werf en op één dag geplaatst. Na de plaatsing werken we twee tot vier weken aan de afwerking en het koppelen van de nutsvoorzieningen en alle technieken.

Alle modules worden geproduceerd en volledig afgewerkt in ons atelier. Daar waar bij conventionele bouw de weersomstandigheden het proces kunnen vertragen, is dat niet van toepassing bij modulaire houtskeletbouw. In amper acht weken bouwen we jouw modulaire woning in ons atelier.

De modules worden met uitzonderlijk nachttransport vervoerd naar de werf. Eenmaal aangekomen op de bouwplaats, hijsen we de modules met een telescopische kraan op de voorbereide fundering. Op één dag worden alle modules geplaatst en krijgt de hele woning meteen vorm.

Na de plaatsing werken we twee tot vier weken aan de afwerking en het koppelen van de nutsvoorzieningen en alle technieken.

Ja. Het is namelijk extra interessant om een bestaande woning af te breken en terug op te bouwen met een modulaire woning.

De afbraak van een woning duurt gemiddeld 2 weken, maar het opbouwen duurt bij een traditionele bouwmethode aanzienlijk langer. Dankzij ons efficiënt bouwproces loopt de opbouw gewoon door tijdens de afbraakwerken. We verliezen geen tijd en stellen de volledige woning samen in ons atelier.

De plaatsing en afwerking duurt ongeveer 4 weken. Zo staat er op minder dan 6 weken een nieuwe thuis. Bovendien betaal je maar 6% BTW als je een woning afbreekt en duurzaam opbouwt.

De woning wordt volledig afgewerkt én gepoetst opgeleverd, daarnaast is ook de plaatsing op de werf, standaard transport, de EPB verslaggever, het ventilatievoorontwerp, de veiligheidscoördinatie, de blowerdoortest, de na-service en het postinterventiedossier inbegrepen in de prijs.

Bovendien zijn al onze modulaire woningen standaard voorzien van een vinyl parket of keramische tegels, vloerverwarming met actieve koeling in de hele woning, aluminium buitenschrijnwerk, design plafondhoge binnendeuren, inbouwspots, een volledig uitgeruste keuken met Miele toestellen en Dekton werkblad en volledig uitgeruste badkamer met een dubbel lavabomeubel.

Daarnaast is elke Bhos-woning voorzien van zonnepanelen en techniekenkast met alle technieken netjes weggewerkt, zoals de warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie met pomp en filter, de omvormer van de zonnepanelen en het elektrisch bord.

De prijs van een modulaire woning hangt af van de grootte, afwerking en gekozen opties. Dankzij gestandaardiseerde bouwmethodes en efficiënte productie kan modulair bouwen vaak budgetvriendelijker zijn dan traditionele bouw. De uiteindelijke prijs wordt bepaald op basis van het gekozen ontwerp en de personalisatie.

Onze kleinste modulaire woning van 77 m² start vanaf € 197.900,00 en onze grootste modulaire woning van 180 m² start vanaf € 345.900,00.

Het E-peil is een score die aangeeft hoe energiezuinig een gebouw is. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw is.

Het ’S-Peil’ of ‘schilpeil’ drukt de energie-efficiëntie van de gebouwschil uit. Het vat alle energetische kwaliteiten van de schil (zowel de winsten als de verliezen) samen tot één getal. Het zegt hoe goed de schil bestand is tegen koude winterdagen, maar ook of er genoeg zonnewering is op hete zomerdagen en of de woning een efficiënte vorm heeft.

Ja. Ook na de oplevering blijven we bereikbaar voor vragen over onderhoud, garantie of aanpassingen via onze dienst-na-verkoop. Zo ben je ook op lange termijn zeker van een betrouwbare bouwpartner.

Contact opnemen met de dienst na verkoop kan via dienstnaverkoop@ecohuis.be.