Veelgestelde vragen

Vind hier een antwoord op de meest gestelde vragen.

Algemeen

Een duurzame woning is volgens Ecohuis een woning die energiezuinig, comfortabel en toekomstgericht gebouwd wordt met kwalitatieve materialen, een performante bouwschil en technieken die het energieverbruik blijvend beperken. Graag meer info? Lees er alles over in onze blog.

Ja, Ecohuis tracht dit wel te beperken tot 20 à 30km van de Belgische grens.

Nee, Ecohuis bouwt op dit moment geen woningen in Wallonië.

Nee, Ecohuis organiseert op regelmatige basis openhuisdagen bij klanten waarvoor we hebben gebouwd. Op die manier kunnen we u veel beter de realiteit tonen in woningen die permanent bewoond worden.

Nee, die heeft u niet nodig.

Ontwerp & mogelijkheden

Bij een woning op maat is bijna alles mogelijk. Van moderne villa tot landelijke gezinswoning, van compacte woning tot ruime villa - het ontwerp wordt volledig afgestemd op jouw wensen en budget.

Onze architecten denken actief met je mee om jouw ideeën te vertalen naar een haalbaar, esthetisch en technisch sterk ontwerp.

Ja, dat kan zeker. Je kan kiezen voor één van onze ervaren architecten, maar ook samenwerken met een architect naar keuze. In beide gevallen zorgen wij voor een vlotte samenwerking en bewaken we het budget en de technische haalbaarheid.

Onze gespecialiseerde architecten kennen houtskeletbouw door en door. Dankzij hun ervaring kunnen ze vaak nét iets meer uit hetzelfde budget halen. De ontwerpen zijn volledig afgestemd op onze bouwmethode, wat het bouwproces sneller en efficiënter maakt.

We werken nauw samen met de architect om jouw wensen te vertalen naar een haalbaar ontwerp. Daarbij bewaken we continu de technische haalbaarheid, energieprestaties en het budget.

Een goede samenwerking tussen architect, aannemer en bouwheer zorgt voor minder fouten, een efficiënter bouwproces en een beter eindresultaat. Bij Ecohuis nemen we hierin een actieve coördinerende rol op.

Voorbereiding

Allereerst gaat de gemeente binnen 30 dagen na of de vergunningsaanvraag ontvankelijk en volledig is. Nadien heeft men 8 weken de tijd om de aanvraag goed te keuren. De gemeente heeft wel de mogelijkheid om de beslistermijn eenmalig met 6 weken te verlengen.

Het duurt daarom maximaal 14 weken, totdat er een besluit is genomen over jouw aanvraag. Vervolgens dient men 35 dagen schorsingsperiode te overbruggen alvorens men kan starten met de werken.

Alle goedgekeurde gewestelijke plannen en verordeningen kan je raadplegen op het Geoportaal ruimtelijke plannen en verordeningen van Departement Omgeving. Je kan hiervoor ook terecht op de dienst ruimtelijke ordening van jouw stad of gemeente.

Een bouwgrond moet uiteraard goed aanvoelen. De buurt, de omgeving en de bereikbaarheid spelen een belangrijke rol. Maar minstens even doorslaggevend zijn de technische en stedenbouwkundige aspecten van het perceel. Denk aan de stabiliteit van de bouwgrond, de bouwmogelijkheden, de oriëntatie en de invloed van de omliggende bebouwing.

Ontdek hier alle tips bij de aankoop van jouw bouwgrond: https://ecohuis.be/bouwkennis/blog/tips-bouwgrond

Nee. Je kan perfect al met ons in gesprek gaan nog voor je in het bezit bent van een bouwgrond. We helpen je zelfs bij het beoordelen van mogelijke percelen, zodat je zeker bent dat je bouwgrond geschikt is voor jouw droomwoning.

Bouwproces

Ja. Je krijgt een vaste projectleider die jouw volledige project opvolgt. Dat zorgt voor duidelijke communicatie, snelle antwoorden en een zorgeloos traject.

Ecohuis bouwt een woning op maat in 20 weken. De totale doorlooptijd van het volledige bouwproces – van ontwerp tot oplevering – bedraagt gemiddeld 12 maanden.

Het traject bestaat uit vijf duidelijke fases:

  1. Kennismaking - We luisteren naar jouw wensen en verwachtingen en brengen het budget op een realistische manier in kaart.

  2. Voorontwerp en offerte - Samen met de architect vertalen we jouw wensen naar een plan op maat waar we een gedetailleerde offerte aan koppelen.

  3. Materiaalkeuzes en voorbereiding - In afwachting van de bouwvergunning bespreken we alle materiaalkeuzes en technieken tijdens een planbespreking.

  4. Bouwfase - Van fundering tot oplevering rekenen we 20 weken bouwtijd.

  5. Oplevering - We overlopen alle ruimtes in de woning en overhandigen officieel de sleutel.

Elke fase wordt zorgvuldig begeleid, zodat je altijd weet waar je staat.

Prijs

Er zijn heel wat factoren die de prijs van een nieuwbouwwoning beïnvloeden, zoals:

  • het kostenplaatje van de architect

  • de totale oppervlakte van de woning

  • het type en de indeling van de woning

  • de gekozen materialen en afwerkingsgraad

  • de geldende bouwnormen

  • de bouwgrond

In onze blog gaan we dieper in op elk van bovengenoemde factoren.

Een houtskeletbouwwoning op maat bij Ecohuis kost gemiddeld tussen €1750 en €2500 per m².

Bij Ecohuis vertrekken we altijd vanuit kwaliteit: in elke fase kiezen we voor de beste materialen en innovatieve oplossingen die de energieprestaties en levensduur van je houtskeletbouw optimaliseren.

De precieze prijs voor jouw houtskeletbouwproject hangt af van je keuzes. Deel ze met ons en krijg een gerichte inschatting.

Opbouw

Cellulose wordt gemaakt van gerecycleerd krantenpapier, vermalen tot vezels en behandeld met natuurlijke brandvertragers. Het wordt ingeblazen in daken, vloeren en wanden, waardoor het alle hoeken en kieren vult. Dat zorgt voor een perfecte luchtdichte afwerking en een sterke isolatiewaarde.

Lees alle voordelen in onze blog.

Laminated Veneer Lumber, kortweg LVL, is een type gelamineerd houtproduct dat wordt vervaardigd door dunne lagen fineer op elkaar te lijmen met organische, watervaste bindmiddelen. Dankzij deze techniek biedt LVL een hogere sterkte en maatvastheid dan traditioneel massief hout.

Ontdek alle voordelen in onze blog.

Eigenlijk zijn er geen nadelen aan een houtskeletbouw, echter zijn er wel aandachtspunten zoals de oververhitting tegengaan. Een energiedeskundige brengt elke woning in kaart wat betreft oververhitting waardoor een eventueel nadeel geen nadeel meer vormt.
Voor de structuur kiezen we bewust voor LVL-hout (Laminated Veneer Lumber). Dit gelijmde en geperste hout heeft enkele belangrijke troeven: het is recht, maatvast en ongelooflijk stevig. Doordat het sterker is, hebben we minder hout nodig voor de constructie waardoor we nog meer kunnen isoleren en bijgevolg minder koudebruggen hebben. Bovendien is de kwaliteit van massieve balken is de laatste jaren enorm achteruit gegaan door een schaarste, balken zijn vaak te vochtig waardoor ze veel sneller kromtrekken, met alle gevolgen vandien.
De levensduur is hetzelfde als een traditionele woning.

Onze woningen worden opgebouwd met een meerlagige wandstructuur die zorgt voor:

  • uitstekende isolatie

  • luchtdichtheid

  • een stabiel en duurzaam geheel

Dankzij deze structuur houden we de warmte tijdens koude winterdagen binnen en blijft jouw huis koel op warme zomerdagen. Bovendien maken we gebruik van ademende materialen die het binnenklimaat reguleren en vrijwaren van schadelijke stoffen en vochtproblemen.

Voor de basisconstructie kiezen we er bewust voor om LVL-hout (Laminated Veneer Lumber) met het FSC label te gebruiken, waarbij we optimaal gebruik maken van het hout en minder afval produceren.

Onze woningen isoleren we met cellulose, een milieuvriendelijk alternatief voor traditionele isolatiematerialen.

Ja. Onze houtskeletbouw woningen worden gebouwd volgens dezelfde bouwvoorschriften en kwaliteitsnormen als traditionele woningen. De constructie en materialen zorgen voor een sterke, duurzame en stabiele woning.

Energie & verbruik
Je betaalt aanzienlijk minder energiekosten. Met de juiste duurzame en energiezuinige voorzieningen kan de woning helemaal zelfvoorzienend zijn in energie. Bovendien zorgt een woning opgebouwd met de juiste bouwfysische eigenschappen en een combinatie van de juiste isolatie, met weinig warmteverlies naar buiten en een uitstekende ventilatie, voor een aangenaam en gezond leefklimaat.

Het E-peil is een score die aangeeft hoe energiezuinig een gebouw is. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw is.

Het ’S-Peil’ of ‘schilpeil’ drukt de energie-efficiëntie van de gebouwschil uit. Het vat alle energetische kwaliteiten van de schil (zowel de winsten als de verliezen) samen tot één getal. Het zegt hoe goed de schil bestand is tegen koude winterdagen, maar ook of er genoeg zonnewering is op hete zomerdagen en of de woning een efficiënte vorm heeft.

Oplevering

Tijdens de oplevering nemen we samen de tijd om doorheen de hele woning te gaan. We overlopen alle ruimtes en technische aspecten, beantwoorden vragen en lichten alles zorgvuldig toe. Zo ben je helemaal vertrouwd met je nieuwe thuis en weet je precies wat je mag verwachten. Dit moment beleef je niet alleen. Je bouwadviseur, werfleider en architect zijn aanwezig. Dit zijn de mensen die je doorheen het hele traject begeleid hebben. Samen sluiten we het bouwproces af en kijken we terug op wat we samen realiseerden.

Als symbolisch startpunt van dat nieuwe hoofdstuk ontvang je de sleutel van je woning, samen met een klein geschenk van Ecohuis. Een warm welkom, en het begin van echt thuiskomen.

Ecohuis levert alle woningen op klaar voor de schilder. Dankzij het droge bouwsysteem kan u vrij snel na oplevering verhuizen.
Absoluut. Wij werken de woning af volgens jouw wensen.

Ja. Ook na de oplevering blijven we bereikbaar voor vragen over onderhoud, garantie of aanpassingen via onze dienst-na-verkoop. Zo ben je ook op lange termijn zeker van een betrouwbare bouwpartner.

Contact opnemen met de dienst na verkoop kan via dienstnaverkoop@ecohuis.be.

Algemeen

Een duurzame woning is volgens Ecohuis een woning die energiezuinig, comfortabel en toekomstgericht gebouwd wordt met kwalitatieve materialen, een performante bouwschil en technieken die het energieverbruik blijvend beperken. Graag meer info? Lees er alles over in onze blog.

Het woord zegt het zelf: een modulair gebouwde woning bestaat uit verschillende modules. En zo verloopt ook het bouwproces. We bouwen alle modules in ons atelier. Daarna vervoeren we ze stuk voor stuk naar de bouwplaats. Wanneer we hier de modules aan elkaar bevestigen, krijgt het volledige huis in een mum van tijd vorm. Afhankelijk van het type woning bestaat je Bhos-woning uit twee modules voor een gelijkvloerse woning of vier modules voor een woning met verdieping.
Bij traditioneel bouwen wordt de volledige woning op de werf gebouwd. Bij modulair bouwen worden alle modules gebouwd in ons atelier, waarna we ze stuk voor stuk naar de bouwplaats transporteren. Daar krijgt de woning in een mum van tijd vorm. Doordat we bouwen in een gecontroleerde productieomgeving kan het bouwproces sneller verlopen en wordt de kwaliteit beter gecontroleerd.
Prefab bouwen verwijst naar bouwonderdelen die vooraf worden geproduceerd. Modulair bouwen gaat een stap verder: complete modules van een woning worden in een atelier gebouwd en daarna op de werf samengevoegd.
Ja. Modulaire woningen worden gebouwd volgens dezelfde bouwvoorschriften en kwaliteitsnormen als traditionele woningen. De constructie en materialen zorgen voor een sterke, duurzame en stabiele woning.
Onze modulaire woningen garanderen een uiterst energiezuinige woning met een uitstekend S-peil. Dankzij de dampopen wandopbouw is elke Bhos-woning luchtdicht, wat warmteverlies tot een minimum beperkt en de warmte optimaal vasthoudt. Met een E-peil van 10 of lager overtreft elke woning ruimschoots de BEN-norm.
Ja. We verminderen onze ecologische voetafdruk door LVL-balken met het FSC label te gebruiken in onze constructie, waarbij we optimaal gebruik maken van het hout en minder afval produceren. Daarnaast maken we gebruik van cellulose-isolatie, een milieuvriendelijk alternatief voor traditionele isolatiematerialen.
Voorbereiding

De stappen die je neemt zijn eigenlijk volledig dezelfde als die bij een traditionele woning.

De totale doorlooptijd van het volledige bouwproces – van ontwerp tot oplevering – bedraagt gemiddeld zeven tot acht maanden waarvan 4 maanden nodig zijn voor verkrijgen van de vergunning.

We starten altijd met een verkennend gesprek waarbij we jouw wensen en noden in kaart brengen. Tijdens het eerste gesprek nemen we je ook graag mee in de productiehal zodat je een goed beeld krijgt van ons modulair bouwproces. Al tijdens het eerste gesprek bespreken we een realistische prijsofferte op basis van jouw wensen en noden.

Heb je jouw samenstelling laten bezinken en jouw plan gekozen? Dan maken we de studieopdracht op en stellen we het dossier op waarbij we o.a. een locatiebezoek op de bouwgrond inplannen en de EPB-studie.

Nadat de bouwaanvraag is goedgekeurd, starten we met de productie. De funderingswerken op de werf lopen simultaan met de afwerkingsfase in de productie zodat we geen tijd verliezen. Op één dag transporteren en monteren we de modules op jouw perceel. Nadien spenderen we nog twee tot vier weken aan de gevelafwerking en het koppelen van de verschillende modules.

Allereerst is het belangrijk dat je de bouwvoorschriften van je bouwgrond nakijkt. Je bouwgrond moet namelijk voldoen aan enkele parameters om een Bhos-woning te mogen bouwen. Eerst en vooral is het belangrijk dat je mag bouwen met een plat dak, aangezien al onze modulaire woningen met een plat dak zijn. Daarnaast heb je ook een minimale bouwbreedte nodig van 7 meter.

Daarnaast speelt de locatie van de bouwgrond ook mee. De locatie moet namelijk toegankelijk zijn voor zwaar transport en kranen voor de levering en montage van de modules. De wegen naar je bouwplaats moeten dus breed en sterk genoeg zijn voor deze logistieke uitdaging.

Alle bovengenoemde zaken bekijken we samen met jou, zodat je met een gerust hart kan bouwen.

Allereerst gaat de gemeente binnen 30 dagen na of de vergunningsaanvraag ontvankelijk en volledig is. Nadien heeft men 8 weken de tijd om de aanvraag goed te keuren. De gemeente heeft wel de mogelijkheid om de beslistermijn eenmalig met 6 weken te verlengen.

Het duurt daarom maximaal 14 weken, totdat er een besluit is genomen over jouw aanvraag. Vervolgens dient men 35 dagen schorsingsperiode te overbruggen alvorens men kan starten met de werken.

Ja. Tijdens het hele voortraject word je begeleid door ervaren bouwadviseurs die je helpen bij het vertalen van jouw wensen en noden naar een passend woningplan. Heb je beslist om met Ecohuis in zee te gaan? Dan wordt je toegewezen aan een klantenbegeleider die je helpt met het maken van de keuzes in afwerkingsmogelijkheden.

Eenmaal de productie is gestart krijg je een projectleider toegewezen die je op de hoogte houdt van de planning en de oplevering met je inplant als de woning klaar is.

Opbouw & indeling
De structuur van de ruimtes staat vast, wel kunnen ze anders ingevuld worden. Dat betekent dat je er bijvoorbeeld voor kan kiezen om de bureau op het gelijkvloers in te delen als slaapkamer of de badkamer als een wasplaats, of omgekeerd. De structuur van de woningen én de technieken blijven wel altijd hetzelfde.

Onze modulaire woningen zijn standaard voorzien van een plat dak. Helaas is het op dit moment niet mogelijk om een modulaire woning te kiezen met een hellend dak.Maar Ecohuis bouwt al meer dan 25 jaar woningen op maat, en daar zijn de mogelijkheden eindeloos. Neem gerust contact met ons op, en dan bekijken we de opties samen met jou.

Onze grootste woning heeft een oppervlakte van 180 m². Bent u op zoek naar een grotere woning? Dan bekijken we graag de opties met jou tijdens een eerste verkennend gesprek.
Nee, dit is niet mogelijk. Wel is het perfect mogelijk om een carport te voorzien of een aansluitende garage. Onze bouwadviseur bekijkt graag samen met jou de opties.
Standaard wordt er een kruipruimte voorzien op betonsleuven met een vrije hoogte van 90 cm, dit is afhankelijk van de grondsondering.
Een Bhos-woning wordt niet bemeubeld opgeleverd.
Ja, u heeft de keuze tussen een bad of douche in elke badkamer. Ook is het mogelijk om te kiezen voor de combinatie van een bad en een douche.

De woningen zijn beschikbaar in verschillende groottes met woonoppervlaktes die variëren van 77 m² tot 180 m². Je kan bovendien kiezen voor één of twee verdiepingen.

De constructie bestaat uit meerdere isolerende lagen in wanden, vloer en dak. Dit zorgt voor een goede thermische isolatie, een aangenaam binnenklimaat en een lager energieverbruik.
Jouw woning is gebaseerd op een standaardplan, maar dat merk je niet. Net zoals bij een klassieke woning bepaal je zelf het uiterlijk van jouw woning. Je hebt de keuze tussen steenstrips of een gemetselde gevelsteen.
In elke Bhos-woning prijkt een kwaliteitskeuken die je, met of zonder kookeiland, naar eigen smaak kunt inrichten. We kiezen uitsluitend voor kwalitatieve materialen zoals een keramisch werkblad, geschikt voor intensief gebruik en bestand tegen hitte, krassen en vlekken. Bovendien is elk van onze keukens voorzien van A-merk toestellen waaronder een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi oven en vaatwasser.
Omdat de woning uit modules bestaat, kan uitbreiding in sommige gevallen mogelijk zijn. Dit hangt af van het ontwerp van de woning en de beschikbare ruimte op het perceel.
Ja. Veel modulaire woningen kunnen zowel gelijkvloers als met een verdieping gebouwd worden. Afhankelijk van het type woning bestaat je Bhos-woning uit twee modules voor een gelijkvloerse woning of vier modules voor een woning met verdieping.
Je hebt de keuze tussen kwalitatief vinylparket of keramische vloertegels, elk verkrijgbaar in diverse stijlen, van strak en modern tot warm en rustiek. Onze vinylvloeren zijn bijna niet te onderscheiden van echt hout, onderhoudsvriendelijk, volledig recycleerbaar, vuilafstotend, slijtvast, waterbestendig en geluiddempend. De keramische tegels combineren een tijdloze uitstraling met duurzaamheid en gebruiksgemak.

Als fundering werken we standaard met een traditioneel gemetste kruipruimte met een vrije hoogte van 90 cm. Voor de structuur kiezen we er bewust voor om LVL-hout (Laminated Veneer Lumber) met het FSC label te gebruiken, waarbij we optimaal gebruik maken van het hout en minder afval produceren. Daarnaast maken we gebruik van cellulose-isolatie, een milieuvriendelijk alternatief voor traditionele isolatiematerialen.

Ja. Onze modulaire woningen bestaan in verschillende groottes en indelingen. Zo zijn er woningen met 1 tot 4 slaapkamers en 1 tot 2 badkamers, waardoor ze geschikt zijn voor starters, koppels en (grotere) gezinnen.
Snelheid

Ja. Doordat een groot deel van de woning in een atelier wordt gebouwd terwijl voorbereidingen op de werf gebeuren, kan de totale bouwtijd aanzienlijk korter zijn.

In amper acht weken bouwen we jouw modulaire woning in ons atelier. De modules worden met uitzonderlijk nachttransport vervoerd naar de werf en op één dag geplaatst. Na de plaatsing werken we twee tot vier weken aan de afwerking en het koppelen van de nutsvoorzieningen en alle technieken.

Alle modules worden geproduceerd en volledig afgewerkt in ons atelier. Daar waar bij conventionele bouw de weersomstandigheden het proces kunnen vertragen, is dat niet van toepassing bij modulaire houtskeletbouw. In amper acht weken bouwen we jouw modulaire woning in ons atelier.

De modules worden met uitzonderlijk nachttransport vervoerd naar de werf. Eenmaal aangekomen op de bouwplaats, hijsen we de modules met een telescopische kraan op de voorbereide fundering. Op één dag worden alle modules geplaatst en krijgt de hele woning meteen vorm.

Na de plaatsing werken we twee tot vier weken aan de afwerking en het koppelen van de nutsvoorzieningen en alle technieken.

Ja. Het is namelijk extra interessant om een bestaande woning af te breken en terug op te bouwen met een modulaire woning.

De afbraak van een woning duurt gemiddeld 2 weken, maar het opbouwen duurt bij een traditionele bouwmethode aanzienlijk langer. Dankzij ons efficiënt bouwproces loopt de opbouw gewoon door tijdens de afbraakwerken. We verliezen geen tijd en stellen de volledige woning samen in ons atelier.

De plaatsing en afwerking duurt ongeveer 4 weken. Zo staat er op minder dan 6 weken een nieuwe thuis. Bovendien betaal je maar 6% BTW als je een woning afbreekt en duurzaam opbouwt.

Prijs

De woning wordt volledig afgewerkt én gepoetst opgeleverd, daarnaast is ook de plaatsing op de werf, standaard transport, de EPB verslaggever, het ventilatievoorontwerp, de veiligheidscoördinatie, de blowerdoortest, de na-service en het postinterventiedossier inbegrepen in de prijs.

Bovendien zijn al onze modulaire woningen standaard voorzien van een vinyl parket of keramische tegels, vloerverwarming met actieve koeling in de hele woning, aluminium buitenschrijnwerk, design plafondhoge binnendeuren, inbouwspots, een volledig uitgeruste keuken met Miele toestellen en Dekton werkblad en volledig uitgeruste badkamer met een dubbel lavabomeubel.

Daarnaast is elke Bhos-woning voorzien van zonnepanelen en techniekenkast met alle technieken netjes weggewerkt, zoals de warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie met pomp en filter, de omvormer van de zonnepanelen en het elektrisch bord.

De prijs van een modulaire woning hangt af van de grootte, afwerking en gekozen opties. Dankzij gestandaardiseerde bouwmethodes en efficiënte productie kan modulair bouwen vaak budgetvriendelijker zijn dan traditionele bouw. De uiteindelijke prijs wordt bepaald op basis van het gekozen ontwerp en de personalisatie.

Onze kleinste modulaire woning van 77 m² start vanaf € 197.900,00 en onze grootste modulaire woning van 180 m² start vanaf € 345.900,00.

Door de efficiënte productie in een gecontroleerde omgeving, de standaardisatie en de kortere bouwtijd kan modulair bouwen vaak budgetvriendelijker zijn dan een volledige woning op maat.
Energie & verbruik
Al onze modulaire woningen hebben een E-peil van 10 of lager en daarmee overtreft elke woning ruimschoots de BEN-norm.
Onze modulaire woningen zijn standaard voorzien van 8 zonnepanelen met een totaal vermogen van 3.280 Wp, met een mogelijke upgrade naar 4.920 Wp.
Er is vloerverwarming voorzien in de hele woning, alsook een lucht-wachter warmtepomp.
Elke Bhos-woning is voorzien van een volledig afgewerkte en ingebouwde techniekenkast met alle technieken netjes weggewerkt, zoals de warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie met pomp en filter, de omvormer van de zonnepanelen en het elektrisch bord.

Het E-peil is een score die aangeeft hoe energiezuinig een gebouw is. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw is.

Het ’S-Peil’ of ‘schilpeil’ drukt de energie-efficiëntie van de gebouwschil uit. Het vat alle energetische kwaliteiten van de schil (zowel de winsten als de verliezen) samen tot één getal. Het zegt hoe goed de schil bestand is tegen koude winterdagen, maar ook of er genoeg zonnewering is op hete zomerdagen en of de woning een efficiënte vorm heeft.

Transport & plaatsing
Ja, dat kan mits een aangepaste fundering.
De modules worden met uitzonderlijk nachttransport vervoerd naar de werf. Eenmaal aangekomen op de bouwplaats, hijsen we de modules met een telescopische kraan op de voorbereide fundering. Op één dag worden alle modules geplaatst en krijgt de hele woning meteen vorm. Na de plaatsing werken we twee tot vier weken aan de afwerking en het koppelen van de nutsvoorzieningen en alle technieken.
Oplevering
Een Bhos wordt volledig gepoetst en afgewerkt opgeleverd.

Ja. Ook na de oplevering blijven we bereikbaar voor vragen over onderhoud, garantie of aanpassingen via onze dienst-na-verkoop. Zo ben je ook op lange termijn zeker van een betrouwbare bouwpartner.

Contact opnemen met de dienst na verkoop kan via dienstnaverkoop@ecohuis.be.

Algemeen

Een duurzame woning is volgens Ecohuis een woning die energiezuinig, comfortabel en toekomstgericht gebouwd wordt met kwalitatieve materialen, een performante bouwschil en technieken die het energieverbruik blijvend beperken. Graag meer info? Lees er alles over in onze blog.

De specialisatie van Ecohuis ligt doorgaans niet bij aanbouwprojecten van minder dan 60 vierkante meter.

Aangezien we een expert in houtbouw zijn, concentreren we ons niet op uitbreidingen die voornamelijk uit glas bestaan en waar het gebruik van houtskeletbouw beperkt is. Weegt de complexiteit van de verbouwingswerken niet op tegen de afbraak van een woning, dan zullen we dit ook zo benoemen. Daarnaast vermijden we renovaties van bestaande houtskeletstructuren en leveren we geen afzonderlijke bouwmaterialen of losstaande diensten.

Ecohuis specialiseert zich in deze verschillende soorten uitbreidingen:

  • Optopping - In de hoogte uitbreiden is vaak de meest rendabele manier om extra leefruimte te creëren.

  • Aanbouw – Een aanbouw aan de zij- of achtergevel, al dan niet met verdieping, die naadloos integreert in de bestaande structuur.

  • Box-in-box - De volledige woning wordt gestript en voorzien van een volledige nieuwe binnenstructuur in houtskeletbouw.

Let wel, de specialisatie van Ecohuis ligt doorgaans niet bij uitbreidingen van minder dan 60 vierkante meter.

Veel mensen wonen graag op hun huidige locatie, maar botsen op ruimtegebrek of verouderde indeling. Met een woonuitbreiding kan je je woning aanpassen aan nieuwe noden, zoals een groeiend gezin of thuiswerk. Bovendien verhoog je de waarde van je woning en kan je meteen investeren in energiezuinigheid.

De komst van een nieuw gezinslid, de opstart als ‘vrije beroeper’ of veranderende behoeften door verminderde mobiliteit, … Er zijn tal van redenen voor een uitbreiding van je woning.

Uitbreiden kan door een extra verdieping te creëren, door ruimtes te vergroten op de benedenverdieping voor een kantoor of een praktijk, of zelfs door je huis te transformeren naar een kangoeroewoning. Of wat dacht je van een optopping voor een extra studio of appartement om later te verhuren? Dankzij de flexibiliteit van houtskelet en onze interne vakkennis halen wij het potentieel uit jouw woning.

Een renovatie is bovendien de ideale gelegenheid om je huis meteen energie-efficiënter te maken. Door de duurzaamheid van je bestaande woning aan te pakken, verbruik je minder energie op lange termijn, wat uiteraard goed is voor de portemonnee.

Een woonuitbreiding laat je toe om extra ruimte, comfort en functionaliteit toe te voegen aan je huidige woning. Het is een slimme manier om je woning aan te passen aan je leven, zonder je vertrouwde omgeving te verlaten. Daarnaast is een uitbreiding het uitgelezen moment om je woning te verduurzamen en in te zetten op energie-efficiëntie.

Afhankelijk van het type werkzaamheden en uw inkomen heeft u recht op premies:

  • Mijn Verbouwpremie

  • Mijn Verbouwlening

  • Subsidies via netbeheerde Fluvius

Onze ervaren bouwadviseurs maken u hier graag wegwijs in bij een eerste verkennend gesprek.

Ontdek er meer over in onze blog: https://ecohuis.be/bouwkennis/blog/welke-premies-voor-je-woonuitbreiding.

Ja, door de uitzonderlijke kenmerken zoals het lichte gewicht, korte doorlooptijd en droog bouwproces is dit in het merendeel van de gevallen zelfs het meest aangewezen.

In combinatie met een uitbreiding kunnen we u hier eveneens van A tot Z ontzorgen.

Je kan de woning uitbreiding tegen een btw-tarief van 6% als je aan volgende voorwaarden voldoet:

  • De woning is ouder dan 10 jaar.

  • De woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een ‘bijkomstig’ gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.

  • De werken (omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling, onderhoud) worden rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd.

Onze bouwadviseurs bekijken elk project en geven u advies op maat. Meer informatie kan je hier vinden.

Ontwerp & mogelijkheden

Bij Ecohuis geloven we in een nauwe samenwerking tussen klant, architect en aannemer om jouw project tot een succes te maken. We werken daarom graag in bouwteam, met een architect die jij aanbrengt of die wij aanbevelen. Zo zorgen we samen voor een ontwerp dat niet alleen mooi is, maar ook binnen budget en uitvoerbaar blijft. Dit doen we door middel van een bouwteamovereenkomst zodat er optimaal gebruik kan gemaakt worden van elke partij.

In de eerste fase maakt de architect een voorontwerp, volledig afgestemd op jouw wensen en ideeën. Ecohuis bewaakt hierbij de haalbaarheid en kosten. Dit voorontwerp wordt samen met een gedetailleerde kostenraming aan jou gepresenteerd, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Ja, dat kan zeker. Je kan kiezen voor één van onze ervaren architecten, maar ook samenwerken met een architect naar keuze. In beide gevallen zorgen wij voor een vlotte samenwerking en bewaken we het budget en de technische haalbaarheid.

Onze gespecialiseerde architecten kennen houtskeletbouw door en door. Dankzij hun ervaring kunnen ze vaak nét iets meer uit hetzelfde budget halen. De ontwerpen zijn volledig afgestemd op onze bouwmethode, wat het bouwproces sneller en efficiënter maakt.

Voorbereiding

Een goede voorbereiding is cruciaal. We analyseren je bestaande woning, bekijken de mogelijkheden en stemmen alles af op jouw budget en plannen. Zo vermijden we verrassingen en zorgen we voor een doordacht ontwerp.

De woonuitbreidingen die Ecohuis realiseert zijn steeds vergunningsplichtig.

Ja, wij proberen steeds op maat van jullie specifieke wensen en budget mee na te denken naar de meest optimale samenwerking.

Bouwproces

Onze bouwfases verlopen volgens een vast stramien. Ongeacht hoe uitdagend jouw woonuitbreiding of renovatie is, deze leidraad verzekert de kwaliteit, professionaliteit en snelheid van het bouwproces.

  1. Kennismaking – We brengen je wensen en verwachtingen in kaart.

  2. Voorontwerp & kostenraming – Samen met de architect werken we een voorontwerp uit die past bij jouw wensen en presenteren we een bijhorende gedetailleerde kostenraming.

  3. Vergunning & voorbereiding – De vergunningsaanvraag wordt ingediend en de planbespreking wordt ingepland.

  4. Uitvoering – In minder dan 6 weken tijd wordt jouw woonuitbreiding wind- en waterdicht gemaakt. Afhankelijk van de grootte van het project duurt deze fase 4 tot 6 maanden.

  5. Oplevering – We overhandigen de sleutel van jouw nieuwe thuis.

Meer informatie vind je hier: https://ecohuis.be/woonuitbreiding/bouwproces

Ja, in bepaalde omstandigheden is dit mogelijk, dit hangt natuurlijk af van verschillende factoren. We houden rekening met jouw gezinssituatie en zoeken naar oplossingen zodat je zo comfortabel mogelijk kan blijven wonen tijdens de werken. Bij grotere ingrepen bekijken we samen wat haalbaar is.

Omdat alles tot in de puntjes werd voorbereidt, kan er snelheid gemaakt worden in de uitvoering. In minder dan 6 weken tijd wordt jouw woonuitbreiding wind- en waterdicht gemaakt.

Vervolgens werken we langs binnen én buiten alles volledig af, wat afhankelijk van de grootte van het project zo’n 4 tot 6 maanden duurt.

Opbouw

Houtskeletbouw is de bouwconstructie bij uitstek voor wie op een duurzame en efficiënte manier zijn woonruimte en wooncomfort wil uitbreiden.

De voordelen zijn:

  • Snelle bouwtijd – Houtskeletbouw laat een vlot bouwtempo toe.

  • Lichtgewicht constructie – Houtskeletbouw is een relatief licht materiaal die de efficiëntie in het bouwproces bevordert en de structurele integriteit van de bestaande woning bewaakt.

  • Energiezuinigheid – Een woning in houtskeletbouw verbruikt aanzienlijk minder dan een conventionele woning.

Voor de basisconstructie kiezen we er bewust voor om LVL-hout (Laminated Veneer Lumber) met het FSC label te gebruiken, waarbij we optimaal gebruik maken van het hout en minder afval produceren.

Onze woningen isoleren we met cellulose, een milieuvriendelijk alternatief voor traditionele isolatiematerialen.

Cellulose wordt gemaakt van gerecycleerd krantenpapier, vermalen tot vezels en behandeld met natuurlijke brandvertragers. Het wordt ingeblazen in daken, vloeren en wanden, waardoor het alle hoeken en kieren vult. Dat zorgt voor een perfecte luchtdichte afwerking en een sterke isolatiewaarde.

Lees alle voordelen in onze blog.

Laminated Veneer Lumber, kortweg LVL, is een type gelamineerd houtproduct dat wordt vervaardigd door dunne lagen fineer op elkaar te lijmen met organische, watervaste bindmiddelen. Dankzij deze techniek biedt LVL een hogere sterkte en maatvastheid dan traditioneel massief hout.

Ontdek alle voordelen in onze blog.

Voorbereiding
Ecohuis biedt twee types Brensj aan: werkunits en zorgunits.
Een Brensj wordt steeds geplaatst op schroefpalen.
Ja, een Brensj is verplaatsbaar.
Zorgunits
Om een zorgunit te mogen plaatsen moet u een melding maken in functie van het zorgdecreet. Dan mag u de zorgunits 3 jaar laten staan. Na drie jaar kan u deze verlengen met drie jaar. Daarna heeft u een vergunning nodig.
Een zorgunit kan rolstoelvriendelijk voorzien worden.
Werkunits
Wanneer u een werkunit plaatst die kleiner is dan 40 m², dan heeft u voldoende met een melding te maken. Plaatst u een werkunit groter dan 40 m², dan is een vergunning nodig. U kan dit het beste navragen bij uw gemeente. Onze bouwadviseurs staan u ook graag bij met informatie op maat.
Ja, dankzij de cellulose isolatie is de Brensj uitstekend geïsoleerd voor een optimaal werkklimaat.

Heb jij een woondroom?

Wij geven jouw ideeën graag meer vorm. Heb je nog vragen hoe wij jouw droomwoning realiseren? Onze adviseurs staan voor je klaar. Kom langs voor een gesprek of spreek ons tijdens een kort videogesprek.