Wat is luchtdichtheid?
Luchtdichtheid geeft aan hoeveel ongewenste lucht er via kieren en naden in en uit een woning kan stromen. Denk aan kleine openingen rond ramen, deuren, stopcontacten of aansluitingen tussen muren en daken. Hoe beter een woning luchtdicht is afgewerkt, hoe minder warmte er ontsnapt.
De luchtdichtheid wordt gemeten met een zogenaamde blowerdoortest. Daarbij wordt een speciale deur met een grote ventilator in een deuropening geplaatst. Die ventilator blaast lucht uit of zuigt lucht aan zodat de woning tijdelijk onder druk wordt gezet. Zo kan men meten hoeveel lucht er via kieren en naden ontsnapt.
Het resultaat wordt uitgedrukt in v50 (m³/(h·m²)): het luchtverlies per uur per vierkante meter gebouwschil bij een drukverschil van 50 Pascal.
Waarom is luchtdichtheid zo belangrijk?
Een goede luchtdichtheid heeft een grote impact op verschillende aspecten van je woning:
Lagere energiekosten: minder warmteverlies betekent minder energieverbruik.
Meer wooncomfort: geen tocht, geen koude plekken in huis.
Betere werking van ventilatie: ventilatiesystemen werken efficiënter in een luchtdichte woning.
Gezonder binnenklimaat: minder ongecontroleerde luchtstromen en vochtproblemen.
Betere EPB-score: luchtdichtheid speelt een belangrijke rol in de EPB-berekening.
Kort gezegd: zonder goede luchtdichtheid gaat een deel van je isolatie-investering gewoon verloren.
Wat is EPB en waarom is het belangrijk?
EPB staat voor Energieprestatie en Binnenklimaat. Het is de officiële regelgeving in Vlaanderen die bepaalt hoe energiezuinig een woning moet zijn en hoe goed het binnenklimaat wordt geregeld.
Elke nieuwbouwwoning moet een EPB-aangifte indienen bij de overheid. Daarin wordt berekend:
Hoeveel energie je woning verbruikt voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie.
Hoe goed de woning geïsoleerd is en hoe efficiënt de installaties werken.
Welke maatregelen er zijn genomen om een gezond binnenklimaat te garanderen.
De luchtdichtheid van een woning heeft een directe invloed op de EPB-score: hoe dichter het huis, hoe minder warmteverlies, hoe beter de score. Een goede EPB-score betekent niet alleen dat je voldoet aan de wettelijke normen, maar ook dat je energie en geld bespaart én comfortabeler woont.
Wat zegt de EPB-regelgeving?
In Vlaanderen is een luchtdichtheidstest verplicht voor nieuwbouwwoningen die gebruik willen maken van een gemeten waarde in hun EPB-aangifte. De richtwaarde die vaak wordt gehanteerd in adviezen is:
v50 ≤ 4 m³/(h·m²)
Hoe lager deze waarde, hoe beter de luchtdichtheid van de woning.
Sterke resultaten bij Ecohuis
Bij Ecohuis zetten we sterk in op een doordachte detaillering en zorgvuldige uitvoering op de werf. Dat vertaalt zich ook in onze meetresultaten.
Bij de recentste 10 opleveringen van Ecohuis-woningen werd een gemiddelde v50-waarde van 1,5 m³/(h·m²) gemeten bij de luchtdichtheidsmeting. Dat is ruim beter dan de gangbare eis van 3 m³/(h·m²) en toont aan hoe belangrijk een nauwkeurige aanpak is tijdens het bouwproces.
Bij Ecohuis hanteren we bovendien bewust een strengere richtwaarde van v50 ≤ 3 m³/(h·m²), in plaats van de vaak gebruikte v50 ≤ 4 m³/(h·m²). Omdat onze woningen in de praktijk doorgaans nog beter scoren, kiezen we ervoor om de lat van bij het ontwerp en de uitvoering hoger te leggen.
De meting werd uitgevoerd volgens de geldende normen (STS-P 71-3 en EN 13829) en bevestigd met een conformiteitsverklaring. Dit resultaat wordt bovendien opgenomen in de definitieve EPB-eindberekening.
Hoe bereiken we die luchtdichtheid?
Goede luchtdichtheid is geen toeval. Het is het resultaat van:
een doordacht ontwerp
aandacht voor details in de bouwschil
correcte plaatsing van ramen en deuren
zorgvuldige afwerking van aansluitingen en doorvoeren
een goede samenwerking tussen alle bouwpartners
Bij Ecohuis volgen we dit proces van dichtbij op, van ontwerp tot uitvoering.
Conclusie: onzichtbaar, maar onmisbaar
Luchtdichtheid zie je niet, maar je voelt het elke dag. In je energieverbruik, je comfort en de kwaliteit van je woning. Door hier van bij het begin op in te zetten, bouwen we bij Ecohuis woningen die niet alleen voldoen aan de EPB-eisen, maar ze ook ruim overstijgen.
Wil je weten hoe luchtdicht jouw toekomstige woning kan zijn? We leggen het graag voor je uit en denken met je mee, van eerste schets tot finale test.
